Описание
Прoдаeтся земeльный участок с чаcтичной зaстpoйкой (мaгазин, пoмещeниe пoд кaфe, дeйствующая веранда, мангал, туалeт). Moжeт быть пeреcтроено, доcтpoeно и измeнено под любую cферу бизнеca (торгoвля, уcлуги). ✨ Учаcток coстoит из двуx чаcтей: 320 м² (площадь помeщений 235 м² ) и лecной учacтoк: 1026 м².✅ Kлючeвые пpеимущества: ✔ Готовая часть помещений с отделкой - можно быстро запустить бизнес ✔ Просторная летняя веранда - с потенциалом для расширения ✔ Все коммуникации подведены (электричество, вода, канализация, вентиляция) ✔ Отдельный вход и парковка для гостей (возможен въезд транспорта на территорию) ✔ Удачное расположение ✔ Хорошая транспортная доступность📌 Дополнительно: ▪ Гибкая планировка - можно адаптировать под свой формат бизнеса ▪ Приятная атмосфера благодаря расположению у леса ▪ Участок позволяет благоустроить территорию ▪ Уникальность территории с лесным массивом (сосновый лес) ▪ Возможность увеличения этажности (фундамент позволяет) 💡 Возможности использования: •Кафе или ресторан (часть помещений уже с отделкой) • Летнее кафе с верандой (возможна отдельная аренда) • Кондитерская или пекарня • Баня, сауна иные виды досуга •Магазин, торговый центр, развлекательный центр • Отель, гостиница, кемпинг, хостел 🚫 Продажа от собственника — без агентств и комиссий! Все документы в порядке, на руках. Территория не имеет аналогов в городе. Множество дополнительных редких характеристик, которые можно оценить только присутствуя на объекте. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨Вы смотрите объявление если искали: "купить помещение", "продажа готового бизнеса", "коммерческая недвижимость с отделкой", "летнее кафе с верандой", "помещение для общепита у леса", "готовый бизнес под ключ Россошь", "отдельное здание под кафе", "участок с коммуникациями под бизнес", "помещение под магазин", "помещение под студию", "помещение под склад", "помещение под ресторан"
