Продам дом 259.1 м² на участке 12.35 сот этажей 2 район Россошанский город Россошь улица Кутузова 16

Пожаловаться

Продается шикарный новый дом построенный по эксклюзивному, практичному и гармоничному проекту. Дом находится на широкой песчаной улице в центре города, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа №25, школа №10, детские сады, магазины «Магнит», «Пятерочка», другие магазины ж/д рынок , рядом сосна, удобная транспортная развязка в любую точку города. Дом строился для семьи с любовью из качественных стройматериалов опытным инженером-строителем. Дом 2018 года постройки: -фундамент бетонный, заливной, кирпичный 2 метра в глубину, готовили под плиты перекрытия, -стены газосиликат, утеплены утеплителем № 5, обложены облицовочным «Старооскольским» кирпичом, стены в доме очень толстые, дом хорошо держит тепло зимой и прохладу летом, -перекрытия мощный брус, - перегородки кирпичные, -крыша монолитная металлочерепица (не будет выгорать), двускатная разноуровневая. крыша утеплена пеноплексом и керамзитом 40 см. -окна витражные. Дом имеет 3 выхода на улицу- один выход парадный, второй выход на терассу из кухни, третий выход из бытовой комнаты. В доме три сан/узла- один на первом этаже для семьи, второй на первом этаже для гостей, третий на втором этаже для семьи. Дом отапливается новым газовым двухконтурным котлом, котел рассчитан на 300 кв.м. На первом этаже система отопления в полу, такая система отопления обеспечивает равномерное распределение тепла в доме и низкие платежи за газ, в самые холодные месяца Второй этаж отапливается за счет качественных биметаллических радиаторов, в сан/узле пол с подогревом. Зимой в самые холодные месяца платежи за отопление очень низкие и составляют не больше 4000 рублей за всю квадратуру. Водоснабжение централизованное. Канализация- яма 4 кольца (выкачивается очень редко). В доме сделан качественный дизайнерский евроремонт, и современная и очень удобная планировка: 1 этаж: - высота потолков- 3,10 м, - шикарный холл- 30 кв.м, с выделенным местом под гардеробную, - атмосферная кухня- 41 кв.м., с выделенными рабочей зоной и обеденной зоной и с выходом на терассу, - жилая комната-28 кв.м, - жилая комната-26 кв.м, - сан/узел- 10 кв.м, -сан/узел- 3 кв.м, -котельная- прачечная – 13 кв.м. 2 этаж: - высота потолков 2,9 м, - прихожая-25,5 кв.м, -жилая комната-37 кв.м, - жилая комната-34 кв.м, - сан/узел—11 кв.м, - гардеробная- 14,2 кв.м, В доме сделан евроремонт: Окна тройные стеклопакеты ПВХ качественные, радиаторы отопления качественные -биметаллические, полы во всех комнатах –ламинат, пол в сан/узле с подогревом.